Caserne et 29 logements de fonction

L’implantation de la gendarmerie et de ses logements de fonction sur le lot SD11 s’inscrit en continuité du développement du campus urbain sur la partie Sud du plateau de Saclay, où sont déjà livrés à ce jour plusieurs établissements d’enseignements supérieurs et de recherche.

Sur cette parcelle d’angle, qui profite d’une situation exceptionnelle d’entrée de ville « Ouest » pour la ZAC du Moulon, il s’agit de faire cohabiter deux mondes ayant leurs fonctionnalités propres : la gendarmerie, militaire, de résonance institutionnelle, vectrice de valeurs républicaines fortes ; et les logements de fonction, résidentiels.

Le projet s’inscrit ainsi à l’échelle du grand paysage tout en répondant aux logiques sécuritaires du programme. L’objectif a été d’intégrer judicieusement les contraintes liées à la haute sécurité de l’établissement à l’architecture des bâtiments tout en offrant une large part à un jardin intérieur qui prend la forme d’un généreux « boulingrin ».

Les 4 bâtiments de l’opération (2 de logements, 1 tertiaire et 1 technique) sont conçus selon une même logique constructive soulignant une cohérence d’ensemble : structure béton armé et remplissage de façades en briques semi-structurelles apparentes. La distinction des programmes est assurée ensuite naturellement par des teintes de briques ou de béton différenciées, des morphologies et gabarits de bâtiments distincts, des proportions d’ouvertures et des menuiseries plus adaptées à un programme de logements ou à un programme d’équipements.

  • Programme

    Caserne de gendarmerie et 29 logements de fonction
  • Lieu

    Lot SD11 ZAC du Moulon - Gif Sur Yvette
  • Maître d’ouvrage

    Seqens
  • Aménageur / Urbaniste

    EPA Paris Saclay / Germe & Jam
  • Maîtrise d’œuvre

    Nicolas Lombardi Architecture (associé), Palast (mandataire), Atelier Résonances (paysage), SIBAT (TCE), Alternative (acoustique)
  • Surface

    587 m² sdp / 772 m² su (gendarmerie), 2577 m² sdp /2538 m² shab (logements)
  • Budget

    9,7 m €
  • Mission

    Complète conception et exécution
  • Performances énergétiques

    Démarche hqe (gendarmerie) - nf habitat hqe, rt 2012 -20% (logements)
  • Spécificités

    Façades en brique semi-structurelle (maxibriques), intégration du cahier des charges sécuritaire de la gendarmerie
  • Calendrier

    Livré en Janvier 2025
  • Photographe

    Charles Bouchaïb
  • le bâtiment de services
  • depuis la plaine des sports
  • entrée publique
  • cour de service
  • les ateliers techniques
  • le boulingrin central
  • le bâtiment de logements collectifs
  • les logements individuels
  • préau extérieur de convivialité
  • un clôture conçue en continuité des bâtiments
  • chantier - édicule de moucharabiehs
  • chantier - témoins de façades
  • axonométrie sur la zone gendarmerie
  • séquences d’entrées des bâtiments de logements
  • croquis en chantier
  • bâtiment de logements collectifs - étage courant
  • bâtiment des logements individuels
  • coupe sur la zone logements
  • coupe sur la zone gendarmerie
  • façade sur rue de l’ensemble
  • coupe transversale sur les 2 zones
  • plan habité d’un logement collectif
  • plan habité d’un logement individuel