Le terrain est situé sur le site de l’ancienne station-service Total de Marcoussis, démantelée et fermée en 2015. La typologie du parcellaire, héritée des cultures maraîchères, prend place dans une trame urbaine en mutation le long d’une zone boisée remarquable en bordure d’un cours d’eau, la Sallemouille.
Nous envisageons sur ce site une compacité et une densité mesurée en cohérence avec les formes bâties présentes sur la commune. Le projet prévoit une offre de 32 logements diversifiée, dont 10 logements individuels en bande, 12 logements intermédiaires et 10 logements collectifs, ainsi qu’une maison médicale à rdc, dans un ensemble cohérent avec la structure urbaine existante, amorçant les dynamiques à venir sur les parcelles voisines.
Afin de s’intégrer le plus finement possible dans un environnement paysager remarquable marqué par une forte déclivité entre la rue et le fond de parcelle, nous developpons pour 22 logements du programme un mode constructif hors site 3d bois, posés sur pilotis.
La matérialité de façade des différents bâtiments exprime strictement leur mode constructif : le bâtiment sur rue présente une façade en béton architectonique teinté masse ton pierre, tandis que les bâtiments “hors site” sur jardin sont vétus de bardage bois pré-grisé.
