Le lot RD10 est situé à la limite entre ville, une infrastructure (RD199) et un paysage forestier (bois de Grâce). Il accueille un projet de 9 logements individuels groupés.
5 volumes bâtis (regroupant chacun 2 logements mitoyens) sont implantés en quinconce sur cette parcelle, afin d’avoir une gestion optimale des vis-à-vis entre les bâtiments, et d’ouvrir des vues Nord-Sud pour tous les logements. Tous sont pensés avec des toitures en double pente orientées en cohérence avec les maisons individuelles localisées de l’autre côté de l’avenue. Les espaces de stationnement privatifs sont prévus entre les volumes bâtis sous forme de carports. Ce dispositif accompagne la composition en masse des volumes bâtis, favorisant les percées visuelles et paysagères franches entre le nord et le sud du site.
En lisière des grands ensembles naturels arborés, les espaces paysagers s’organisent autour d’une succession de clairières boisées. Le traitement des espaces collectifs valorise la présence de l’eau par une gestion intégrée des eaux pluviales et un écoulement gravitaire et fabrique des effets de césure et de seuil qui prennent la forme de transitions végétales.
Il a été choisi de construire ces bâtiments en structure sèche (hors site 2d bois) acheminée par la RD1199, pour optimiser le temps de chantier in situ. Les façades sont pensées en bardage bois brûlé, et les menuiseries extérieures en aluminium. Les toitures sont revétues de bac acier à joints debouts avec goutières à la nantaise.
